原房主不配合过户车位,产权如何处理?

2025-02-22  分类 : 松阳县看守所地址

法律分析:在买卖二手房中,不配合过户,要怎么处理,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。如果双方协商不成,买家就可收集相关证据至法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失。或者要求解除购房合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。买家胜诉取得法院判决书之后,买家可以要求法院给房管部门开具协助执行公函,然后到住房所属房管部门可以单独办理住房过户手续。
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一般情况下的话,对方可能是违约。按约定真属于违约的,房主拒绝配合办理该住房过户手续时,买家当事人可以凭双方签字的住房买卖合同,实际付款凭据,身份证等证件材料,到住房所在地区法院提出诉讼。建议具体可以找个专业律师详谈。
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你好,不配合过户可能违约,按合同约定确定是违约的话,可起诉至法院。在胜诉之后,凭生效的法院判决书,到法院执行庭申请办理一份协助执行公函,然后买家到住房所属房管部门就可以申请单方过户该住房。

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