物业管理需营业执照、开户许可证及物业资质证书。根据《公司法》第七条，公司需依法办理营业执照等证件。缺少这些证件，物业管理公司可能面临违法经营的风险，严重时会被相关部门处罚，甚至被取缔。
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常见的处理方式是确保公司具备营业执照、开户许可证及物业资质证书。选择处理方式时，需先了解相关法律法规，确保公司注册和运营合法合规。同时，根据公司实际情况和发展需求，选择合适的物业资质证书级别进行办理。
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物业管理需营业执照、开户许可证及物业资质证书。具体操作如下：1. **营业执照**：物业管理公司注册的首要证件，需按照《公司法》等相关法律法规办理。2. **开户许可证**：到银行办理独自的银行账户，确保公司资金运作合法合规。3. **物业资质证书**：新注册的物业管理公司可根据自身实力和发展需求，按照三级或更高资质的证书要求办理，以提升公司竞争力。