物业费起始时间通常为收楼通知书日期或约定日期。依据《物业管理条例》，未按约定拖延收楼的，从收楼通知书标明的交房时间次月起计费。不及时处理可能导致物业费累积，产生滞纳金等不良后果。
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物业费起始时间视情况定。具体操作：1.有合同约定按约定；2.无约定则看收楼通知，从交房时间次月起算；3.特殊情况可与物业协商，如空置房可能不交或少交。
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物业费计算起始时间问题，常见处理方式为查看合同与收楼通知。若合同有约定，按约定执行；若无明确约定，则参考收楼通知书上的交房时间。选择时需考虑实际情况及合同条款。