土地使用权出售后，若土地被占用，需依据合同处理。根据《土地管理法》，土地使用权出让后，使用权归受让方，但国家保留征用权。若不及时处理，可能面临使用权丧失及无法获得补偿的风险。
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土地被占可这样处理：
1. 与买方协商，明确占地原因及补偿方案，争取达成一致。
2. 若协商无果，咨询律师，准备相关证据，通过法律途径维护权益。
3. 也可向当地政府申请调解，由第三方介入，公正处理纠纷。
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处理此类问题，常见方式有协商、诉讼或寻求政府调解。建议先与买方协商，协商不成再通过法律途径解决，或请求政府相关部门介入调解，以达成双方都能接受的方案。