若开发商售楼人员虚假宣传的行为被发现后未履行承诺或者承诺的内容与实际情况严重不符，确实违反了合同约定，开发商需要承担违约责任，赔偿金额通常不超过实际损失的百分之三十。根据《民法典》的规定，违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等。
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针对虚假宣传问题，消费者可以采取多种途径维权。首先可以向当地的工商局或者消费者委员会投诉，要求开发商承担责任并解决问题。如果投诉后未能得到满意的处理结果，还可以选择通过法律途径解决，向法院提起诉讼维权。具体选择哪种方式需要根据个人情况和需求来决定。