在婚姻关系存续期间购置的房地产，原则上应视作个人资产，脱离婚姻关系后，产权始终归属购买者本人。然而，若在婚期内，针对上述房地产实施了具有重大意义的改造工程或贷款行为，则在法定情形下，财产权的配置或许将会产生相应调整。举例来说，夫妻双方在婚姻期间共同承担的贷款部分以及由此带来的价值增长部分，另一方有权享有相应的补偿权益。
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夫妻俩结婚前买的房子，通常是属于这个人自己的东西所以即使你们离婚也还是要给原来的那个人。但是如果你在结婚后对这个房子做了很多装修或者一起还贷款之类的事情的话，那可能就有点麻烦了，因为可能需要分一些权益给你的伴侣。比如说你们婚后一起还的那些贷款和由此产生的增值部分，另一半可能就有权利得到相应的补偿。
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婚前房子大多属个人财产，离异时归原主人。但若婚后方对此房做过大改造或共还贷等行为，可能需分一些权益。如共同还款部分和相应增值部分，另一方应获得补偿。
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婚前买的那套房子一般来说算是谁付钱就是谁的，离婚那天也还是他或者她自己的。但是假如你们结婚后把那房子给大修特修或者是一起还贷款之类的，那就可能有点儿权益分配的问题了。比如说如果你们婚后一起还的那些贷款和这部分贷款带来的增值部分，对方也是可以要求得到补偿的。