农村闲置房是农村宅基地类型，属于农村集体所有，其使用权属于村民集体所有，因而是无法买断使用权的。但是我们可以通过以下的途径，对农村闲置房进行利用，使其焕发新机。一是改造农村闲置房，开辟为公共文化服务场所；二是创新流转制度，解决贫困户住房问题；三是以经营理念盘活闲置房，即以出租的形式将农村闲置房屋租给企业、附近的打工者和某些特定群体；四是发展特色旅游经济，通过激活农民闲置房屋等一系列农村要素，成为会经营的新型农民，积极投入乡村旅游的发展洪流中。
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询问当地国土部门确定
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　　工业用地转为商业用地的途径：对于要将未建的工业用地转为商业用地，必须要经过招标或拍卖、挂牌等手续;对于要将已建的符合规划的工业用地转为商业用地，必须补交地价;具体办理的手续和缴交的税费请看土地管理局的办事程序