您提到房屋延期且没有明确交房，担心烂尾。根据《民法典》第五百六十三条，若开发商超过约定的交房期限尚未交房，即构成延期交房。若经过催告后，开发商在合理期限内仍未交房，您作为购房者，可以依据此法律条款要求解除合同，并要求开发商承担违约责任。这为您提供了明确的法律依据来维护自身权益。
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面对延期交房，解决方案因情况而异：1.若延期因施工迟延或政府手续、市政配套迟延，可与开发商协商延长交房期限或补偿；2.若因开发商经济实力不足或违法手续导致非正常延期，可要求解除合同并索赔；3.始终无法协商时，可通过法律途径解决。
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为应对可能的法律纠纷，您应准备以下材料：1.购房合同及补充协议，证明约定的交房期限；2.延期交房通知书及催告函，证明已给予开发商合理期限；3.开发商的回复或未回复的证明材料；4.房屋现状的照片或视频，证明烂尾情况；5.相关法律依据，如《民法典》第五百六十三条，为诉讼或协商提供依据。