关于商品房首付的退还问题，除非出现明确的法定或约定退房事由，否则首付款一旦交付通常不可随意退回。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果购房者因某些原因无法继续履行合同，应与售房者协商解除，但同时需承担相应的违约责任。若无明确理由擅自退房，可能会面临法律纠纷和赔偿责任。
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针对买房首付款的退还，主要通过协商解除和承担违约责任后解除两种方式处理。具体选择应根据实际情况和合同约定来判断。若双方达成一致或有退房条款，可协商解除合同并退还首付款；若一方违约导致合同无法履行，则需按约定承担违约责任后解除合同。在决策前，务必充分理解法律规定和合同条款。