乙方应注意出租人资格及合同条款。依据《民法典》，出租人需具备民事行为能力，且为房屋所有人，合同应完备公平。若忽视这些，可能导致合同无效或权益受损，如租金损失、无法续租等。
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乙方注意要点：
1. 验证出租人身份和产权证明，确保合法出租；
2. 仔细审查合同条款，包括租期、租金等，确保公平；
3. 如遇问题，及时与出租人沟通协商，或咨询律师；
4. 保留好合同及相关证据，以备不时之需。
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乙方处理租赁合同时，应验证出租人身份、产权，并审查合同条款。选择处理方式时，需根据具体情况决定，如发现问题应及时协商修改，或寻求法律援助以确保合同有效。